Mẫu Nhà Phố 5 Tầng Hiện Đại Mặt Tiền Ngang 4m Tại Hà Nội

Thông tin công trình nhà phố 5 tầng hiện đại tại Hà Nội

Với mức đầu tư khách hàng đưa ra, KTS An Phát Group đã triển khai hồ sơ kiến trúc bám sát yêu cầu của chủ nhà. Nhà phố hiện đại 5 tầng với bản vẽ công năng khoa học đáp ứng đúng theo nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

>> Có thể bạn quan tâm: Tổng hợp mẫu mặt bằng công năng nhà phố 4 tầng

Phối cảnh công trình nhà phố 5 tầng hiện đại tại Hà Nội

Điều kiện để xây nhà phố 5 tầng tại Hà Nội

Số tầng của công trình nhà phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Tuỳ vào vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng của khu đất sẽ có quy định riêng. Ví dụ, nếu gia chủ có dự định xây nhà phố 5 tầng cũng cần đảm bảo quy định số tầng của các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Lưu ý số tầng và chiều cao tối đa của nhà phố xây dựng tại Hà Nội

Theo dự thảo quy định về nhà mặt phố tại Hà Nội, chủ đầu tư phải tuân thủ theo nghiêm ngặt số tầng, màu sắc sơn tường… Thậm chí, có cả quy định riêng về việc dùng gạch lát nền.

Các quy định dưới đây áp dụng cho các công trình nhà ở liền kề (nhà ở riêng, gồm các căn hộ được xây dựng liền nhau, thông nhiều tầng được xây dựng sát nhau thành dãy trong những lô đất nằm liền nhau và có chiều rộng nhỏ hơn nhiều lần so với chiều sâu của nhà):

- Nhà phố Hà Nội được phép xây 4 tầng + 1 tum, tổng chiều cao tối đa 12m: đối với khu đất có diện tích từ 15m2 đến 30m2, chiều ngang 3m, chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên.

- Nhà phố Hà Nội được phép xây dưới 4 tầng + 1 tum, tổng chiều cao tối đa 16m: đối với khu đất có diện tích 30m2 đến nhỏ hơn 40m2, chiều ngang 3m, chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên.

- Nhà phố Hà Nội được phép xây 5 tầng + 1 tum hoặc có mái chống nóng, tổng chiều cao tối đa 20m: đối với khu đất có diện tích 40m2 đến 50m2, chiều ngang 3m đến dưới 8m, chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 5m trở lên.

- Nhà phố Hà Nội được phép xây nhà 6 tầng, tổng chiều cao công trình là 24m: đối với khu đất có diện tích lớn hơn 50m2, chiều ngang lớn hơn 8m, chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 5m trở lên.

Cách tính chiều cao tầng nhà phố 5 tầng theo thước lỗ ban

Theo phong thủy, chiều cao tầng nhà 5 tầng quá cao hoặc quá thấp đều không tốt và tạo ra sát khí. Tính chiều cao tầng nhà không hợp lý có thể mang đến những điều không tốt lành cho gia đình, sức khỏe và tài lộc.

Thước Lỗ Ban là giải pháp phong thuỷ tạo ra thông số vàng cho chủ nhà. Theo thước lỗ ban giúp bạn tính toán được chiều cao tầng nhà phù hợp và chính xác.

>> Có thể bạn quan tâm: Tính chiều cao tầng nhà phố 5 tầng bằng Thước Lỗ Ban

Kiến trúc nhà phố 5 tầng hiện đại tại Hà Nội

Mẫu mặt tiền nhà phố 5 tầng tại Hà Nội được thiết kế theo nhu cầu sử dụng cũng như sở thích của gia đình chị Thuỷ. Đồng thời, đáp ứng được các yêu cầu phong thủy, hướng đất, tuổi của gia chủ.

Mẫu mặt tiền nhà phố 5 tầng tại Hà Nội theo phong thuỷ 

Mặt bằng công năng mẫu nhà phố 5 tầng hiện đại

Về cơ bản, công năng các tầng của ngôi nhà kiến trúc Hiện Đại Mặt Tiền Ngang 4m được bố trí như sau:

- Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách, vệ sinh chung cho cả tầng.

- Tầng 2: Bố trí 1 phòng ngủ master với vệ sinh khép kín có phòng thay đồ

- Tầng 3: Bố trí hai phòng ngủ khép kín, vệ sinh chung cho cả tầng

- Tầng 4: Bố trí 1 phòng bếp, phòng ăn và 1 vệ sinh

- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

Giật khối mặt tiền tăng hiệu ứng rộng bề ngang

Với chiều ngang 4m khiêm tốn, KTS An Phát Group áp dụng kiến trúc giật khối tạo mảng vuông vức tầng trung tâm. Nhờ vậy, tổng thể mặt tiền nhà ống 5 tầng có được hiệu ứng thị giác chiều ngang rộng hơn.

Kĩ thuật này cũng giúp giản lược nhiều chi tiết trang trí mặt tiền cầu kỳ, tạo sự dễ chịu cho người nhìn.

Sơn tường kết hợp gạch giả gỗ đánh lừa thị giác

Mẫu nhà 5 tầng mái bằng này lấy tone sơn tường trắng làm chủ đạo. Song song đó, KTS cho nhấn nhá ốp thêm chất liệu gạch giả gỗ ở phía trước mặt tiền các tầng.  Kiến trúc này tạo hiệu ứng đánh lừa thị giác, giúp toàn bộ ngôi nhà như tôn lên bởi màu gỗ sang trọng.

Hồ sơ mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng đẹp hiện đại

- Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D

- Bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh nội thất 3D

- Bản vẽ kết cấu công trình

- Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)

- Dự toán công trình: chi tiết chi phí xây dựng – Tổng mức đầu tư

>> Có thể bạn quan tâm: Hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà phố 3 tầng 

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế Nhà Phố 5 Tầng Hiện Đại Mặt Tiền Ngang 4m thì đây có thể là phương án phù hợp dành cho bạn. Hãy liên hệ ngay với An Phát Group để sở hữu hồ sơ bán sẵn của ngôi nhà ống hiện đại này với chi phí tiết kiệm nhất cho bạn.