Kiến Trúc Nhà Chia Lô Phố Hiện Đại Diện Tích Hẹp Tại Quảng Ninh

Thông tin công trình nhà chia lô phố hiện đại 80m2 tại Quảng Ninh

Nhà chia lô phố hiện đại của gia đình anh Hải tại Quảng Ninh là dạng nhà có diện tích đất nhỏ, đa phần chỉ có một mặt tiền. Do bề ngang công trình tương đối chật nhưng lại cần nhu cầu lớn cho điều kiện sinh hoạt, nên KTS An Phát Group cùng chủ đầu tư quyết định tăng số tầng lên 3 và 1 tầng tum.

Kiến trúc hiện đại nhìn từ bên ngoài vừa có cảm giác sang trọng, vừa kiến tạo nội thất không gian sống riêng hợp lý và thoải mái trên phần diện tích hạn chế của nhà chia lô. Với cách thiết kế này, tầng tum được bố trí riêng làm một phần sân phơi và phòng giặt là.

Nhà chia lô phố, nhà phân lô là gì?

Nhà chia lô phố được biết đến với tên gọi tắt là nhà phố hay nhà phân lô. Loại hình nhà chia lô được xây dựng trên những khu phố nhỏ, mặt đường, trong ngõ tại những thành phố lớn.

Một số hạn chế của nhà chia lô phố

Đặc điểm chung của nhà chia lô phố là có diện tích hẹp, đa phần đều dưới 100m2. Chiều rộng mảnh đất cũng tương đối nhỏ, vì vậy kiến trúc chỉ thích hợp để thiết kế kiểu nhà ống.

Đồng thời, do được chia lô cùng các nhà xung quanh, nên nhược điểm của kiểu nhà phố này chỉ có một mặt tiền. Ba mặt tiền còn lại áp sát liền kề nhà khác hoặc giới hạn tầm nhìn bởi cảnh quan xung quanh. Đây cũng là khó khăn với kiến trúc sư khi thiết kế kiến trúc nhà chia lô phố. Bởi lựa chọn phong cách kiến trúc, bố trí mặt bằng công năng sao cho phù hợp nhu cầu sử dụng mà vẫn đảm bảo tổng thể rộng rãi, thoải mái cũng là một bài toán khó với kiến trúc sư.

Giải pháp kiến trúc nhà chia lô phố, nhà phân lô

Để có kiến trúc mẫu nhà lô phố dễ chịu nhất, chủ đầu tư nên chọn phong cách thiết kế tân cổ điển hoặc hiện đại. Hai phong cách này đặc biệt lưu tâm đến sự tinh giản trong các chi tiết nhưng vẫn đem lại hiệu quả thâm mỹ cao.

Để có một bản thiết kế kiến trúc nhà chia lô phố hoàn hảo, chủ đầu tư cần nắm được ưu và nhược điểm của mảnh đất nhà mình. Từ đó, cùng với KTS có phương án ý tưởng thiết kế phù hợp với sở thích, mong muốn. Bạn có thể tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà phố liền kề đẹp Tại đây.

Phương án thiết kế nhà chia lô phố hiện đại 80m2 tại Quảng Ninh

Chủ đầu tư lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại cho công trình nhà phố của mình. Bởi vì vừa có thể tiết kiệm chi phí vừa bắt kịp xu hướng thiết kế nhà ống hiện nay. Thiết kế kiến trúc theo phong cách hiện đại không cầu kỳ về đường nét trang trí. Nhưng lại mang lại hiệu quả thẩm mỹ, màu sắc hài hòa, kiến tạo không gian sống trọn vẹn cho gia đình.

Ngôi nhà chia lô phố 3,5 tầng được thiết kế kiến trúc hiện đại

Bố trí công năng cho kiến trúc nhà chia lô phố hiện đại

Ngôi nhà chia lô phố 3,5 tầng được thiết kế kiến trúc hiện đại, phân bố công năng không gian rõ ràng và hợp lý.

Tầng 1: chia nhỏ làm 2 cửa ra vào, cửa xếp lớn cho gara oto và cửa sắt nhỏ là lối vào nhà. Tận dụng với khu vực chức năng sân rửa ngoài nhà sau đó là phòng khách, phòng ăn, bếp và WC.

Tầng 2: không gian được chia thành 3 khu vực phòng ngủ, nhà vệ sinh và giếng trời.

Tầng 3: bố trí các công năng còn lại, bao gồm 01 phòng thờ + 01 phòng ngủ + 02 WC + sân chơi.

Tầng tum: phòng giặt là kết hợp sân phơi.

Bố trí cảnh quan xanh cho nhà chia lô phố diện tích nhỏ

Mặt tiền của công trình chỉ có khoảng 5m nên không thể tạo sân vườn bên hông nhà. An Phát Group đưa ra giải pháp đặt để không gian xanh lên các tầng lầu, sân thượng phía trên tâng 2 và 3. Tận dụng hiệu quả khu vực giếng trời, lô gia để bố trí cây xanh tạo không gian thiên nhiên sinh động, tươi mát.

Nhà phố có diện tích nhỏ hẹp thường bí, ít ánh sáng nên việc thiết kế thêm giếng trời, lô gia là điều vô cùng cần thiết. Không gian xanh trong diện tích hẹp không chỉ giúp không khí trong lành mà theo phong thủy nhà ở còn mang lại tài lộc, may mắn cho gia chủ.

Xem thêm: Tra cứu tuổi xây nhà phố chia lô

Kiến trúc tăng diện tích cho nhà phố chia lô hiện đại

Để tổng thể ngôi nhà từ ngoài nhìn vào cao và rộng, KTS bố trí các chi tiết mảng miếng giả gỗ tại các tầng trên đánh lừa thị giác. Tầng 2, chi tiết giả gỗ được đặt theo chiều dọc giúp ngôi nhà trông rộng hơn và cao hơn. Tâng 3, chi tiết giả gỗ được đặt theo chiều ngang để cân bằng lại tổng thể hài hoà không quá cao hay quá rộng.

Vật liệu, màu sắc trong thiết kế kiến trúc nhà lô phố rất đa dạng để làm tăng hiệu quả diện tích rộng rãi, thoáng đãng. Với công trình tại Quảng Ninh, chúng tôi chọn gam màu trắng nhẹ nhàng kết hợp những vật liệu kính, gạch ốp mặt ngoài để mặt tiền ngôi nhà thêm sinh động.  

An Phát Group - Đơn vị kiến trúc nhà chia lô phố hiện đại chuyên nghiệp

Đơn vị kiến trúc nhà chia lô phố hiện đại chuyên nghiệp

Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp chủ đầu tư có kiến trúc nhà chia lô phố phong cách hiện đại đẹp. Bộ hồ sơ thiết kế nhà phố hoàn chỉnh từ An Phát Group cho bạn cái nhìn tổng thể về kiến trúc, bố trí phòng ốc, điện nước phù hợp với nhu cầu. Sau này, nếu có nhu cầu cải tạo, sửa chữa cũng không gây lãng phí, tốn kém. Hơn nữa, An Phát Group cũng sẽ giúp chủ đầu tư hạch toán chi phí tiết kiệm, tránh phát sinh không kiểm soát được.