Phối Cảnh Mặt Tiền Nhà Phố 5m Có Ban Công Tại Thái Bình

Thông tin công trình mặt tiền nhà phố 5m tại Thái Bình

Dựa trên mong muốn của gia đình anh Tuyến, KTS An Phát Group lên phương án thiết kế mặt tiền nhà phố 5m có ban công rộng rãi để tạo không gian xanh. Mảng ban công rộng rãi không những tô điểm thêm giá trị thẩm mỹ cho công trình mà còn tạo làn gió mát, đón hướng ánh sáng hợp lý cho ngôi nhà.

Phương án phối cảnh mặt tiền nhà phố 5m tại Thái Bình 

Vì sao nên thiết kế ban công cho mặt tiền nhà phố 5m

Ban công và lô gia là 2 kiểu kiến trúc thường được chọn cho mặt tiền nhà phố 5m. Tuy nhiên, chi tiết kiến trúc này rất dễ nhầm lẫn với nhau khi chủ đầu tư quyết định. Một số thông tin nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ hơn về 2 kỹ thuật này.

Ban công là gì?

Ban công mặt tiền nhà phố là một phần sàn được làm nhô ra khỏi tường ngoài nhà. Trong đó, phía trước và từ 1 đến 2 bên mặt có tầm nhìn thoáng, không bị tường chắn. Theo quy định trong TCXDVN 323 : 2004, “Nhà ở cao tầng – Tiêu chuẩn thiết kế” thì từ tầng 6 trở lên không được thiết kế ban công, chỉ được thiết kế lô gia.

Nếu như kết cấu ban công là không gian nhô ra ngoài bức tường, thì lô gia lại được xây dựng âm vào mặt ngôi nhà.

Nếu như ban công có thể tuỳ chọn bố trí mái che hoặc không, thì lô gia bắt buộc phải có mái che là 1 phần mặt tiền của ngôi nhà.

Nếu ban công nhà phố có thể nhìn được tối đa 3 hướng, thì lô gia chỉ có 1 hướng nhìn phía trước vì bị chắn hai bên.

Với một số khái niệm cơ bản như trên, mỗi loại ban công và lô gia đều có ưu nhược khác nhau tuỳ nhu cầu của gia chủ. Tuy nhiên, nhiều căn nhà phố có bề rộng từ 5m trở lên, gia chủ thường muốn bố trí ban công ngoài mặt tiền. Dưới đây là một mẫu nhà phố điển hình.

Phương án phối cảnh mặt tiền nhà phố 5m tại Thái Bình

Phối cảnh mặt tiền nhà phố 5m được An Phát Group lên phương án thiết kế vừa có không gian gara ô tô vừa có ban công cho chủ đầu tư. Không chỉ mang đậm lối kiến trúc nhà phố hiện đại, phương án này còn đảm bảo công năng đa dạng hợp lý trên diện tích 170m2.

Bộ hồ sơ thiết kế mặt tiền nhà phố 5m hợp theo phong thủy. 

Công năng mặt bằng sử dụng nhà phố 5m

Tầng 1 nhà phố hiện đại 3 tầng tại Thái Bình được bố trí gara ôtô, phòng khách, phòng ngủ, WC và sân sau.

Mặt bằng tầng 2 được phân chia diện tích phù hợp cho công năng 3 Phòng ngủ, 3 WC khép kín tiện nghi, 1 phòng sinh hoạt chung và 1 sân chơi.

Mặt bằng tầng 3 nhà phố hiện đại 3 tầng với khu giặt phơi rộng rãi thông thoáng, phòng tập thể thao và không gian phòng thờ tôn nghiêm.

>> Có thể anh/ chị quan tâm: Bố trí công năng nhà phố 2 tầng

Thiết kế ban công mặt tiền nhà phố 5m

Tận dụng tầng 1 có hệ thống gara ô tô, KTS An Phát Group bố trí ban công lộ thiên ngay trên phần mái gara. Đây là giải pháp thiết kế nhà ống sử dụng tối đa diện tích ban công đế bố trí tiểu cảnh cây xanh.

Ban công chính là nơi đón nhiều ánh sáng nhất, trong phong thủy nhà phố gọi là “thịnh dương”. Vì thế, không gian tầng 2 bố trí thêm rất cần cây xanh để cân bằng lại sinh khí.

Hệ thống lô gia bằng kính hiện đại tầng 3

Thay vì ban công, tầng 3 có lô gia ăn liền vào khối của ngôi nhà vẫn đảm bảo yếu tố thông thoáng và thoải mái. Giúp cho phối cảnh mặt tiền nhà phố 5m tương đối phẳng và hiện đại.

Mặt tiền tầng 3 của mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng sử dụng rèm che và gạch thẻ tối màu hài hòa với khuôn viên và phong cách thiết kế của căn nhà.

Hồ sơ thiết kế nhà ống 3 tầng có ban công

Bộ hồ sơ thiết kế nhà phố 5m đẩy đủ công năng các phòng và kiến trúc hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư. Bao gồm:

- Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D

- Bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh nội thất 3D

- Bản vẽ kết cấu công trình

- Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)

- Dự toán công trình: chi tiết chi phí xây dựng – Tổng mức đầu tư

Hi vọng với mẫu nhà phố 3 tầng này sẽ giúp gia chủ có thêm sự lựa chọn trong thiết kế kiến trúc cho chính căn nhà trong mơ của mình.